Términos y Condiciones
Los presentes Términos y Condiciones regulan el uso del sitio mxtorsim.com y de los servicios de financiamiento colectivo prestados por Mxtorsim S.A.P.I. de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo, con autorización de la CNBV mediante Oficio 153/10842/2021. Al registrarse o utilizar la plataforma, el usuario acepta expresamente estos términos.
1. Objeto
Mxtorsim es una Institución de Tecnología Financiera autorizada bajo la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, cuyo objeto es poner en contacto a personas del público inversionista con solicitantes de financiamiento inmobiliario mediante operaciones de crédito con garantía hipotecaria. Mxtorsim no otorga crédito por cuenta propia ni garantiza rendimientos.
2. Registro de usuarios
Para invertir, el usuario debe ser mayor de edad, contar con RFC, INE o pasaporte vigente y completar el proceso de identificación biométrica. Mxtorsim se reserva el derecho de rechazar solicitudes que no cumplan con los estándares de prevención de lavado de dinero conforme a la LFPIORPI.
3. Operaciones de financiamiento colectivo
Cada proyecto se documenta con contrato de crédito, garantía hipotecaria inscrita en el Registro Público de la Propiedad, avalúo emitido por perito valuador autorizado y prospecto de riesgos. El usuario declara haber leído dichos documentos antes de comprometer capital.
4. Riesgos
La inversión en instrumentos de financiamiento colectivo conlleva riesgo de mercado, de crédito, operativo y de liquidez. No existe obligación de rescate anticipado ni mercado secundario garantizado. Los rendimientos históricos no garantizan rendimientos futuros. El capital invertido no está garantizado por el Instituto para la Protección al Ahorro Bancario (IPAB) ni por ninguna otra entidad del Estado Mexicano.
5. Comisiones
Mxtorsim cobra una comisión anual del 1.0% sobre saldo insoluto al desarrollador y una comisión de éxito del 0.5% sobre rendimientos generados al inversionista. Las comisiones se detallan en el contrato específico de cada proyecto.
6. Propiedad intelectual
Todos los contenidos del sitio, incluidos textos, gráficos, marcas y software, son propiedad de Mxtorsim o de sus licenciantes. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa por escrito.
7. Modificaciones
Mxtorsim podrá modificar estos términos previo aviso de 30 días naturales publicado en el sitio y notificado por correo electrónico. La continuación en el uso de la plataforma implica la aceptación de las modificaciones.
8. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier controversia se someterá a los Tribunales de la Ciudad de México, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponder por razón de domicilio.
9. Contacto y quejas
Para dudas, aclaraciones o quejas, escriba a asesoria@mxtorsim.com o comuníquese con la Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE) al teléfono +52 55 4162 8730 extensión 101. También puede acudir a la CONDUSEF conforme a la normatividad aplicable.